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Trilocale in vendita

Roma, Via Enrico Mazzoccolo - Don Bosco

€ 260.000

3 locali

91 Mq

1 bagno

Trilocale in vendita

Roma, Via Enrico Mazzoccolo - Don Bosco

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Rif.: 60936305

Descrizione annuncio

Alle spalle della Chiesa San Giovanni Bosco, nelle vicinanze di viale Marco Fulvio Nobiliore, si propone un trilocale ristrutturato negli anni di 91mq catastali posto ad un ultimo piano di uno stabile in fase di ristrutturazione, con ampi e curati giardini condominiali.

Con esposizione angolare sud-est e sud-ovest sulla Via Palmiro Togliatti e su Via Mazzoccolo, l’immobile gode di ampia luce, affacci verdi e ricircolo d’aria all’interno. L’ingresso da accesso alla zona living con cucina a vista sul soggiorno, il disimpegno appena a destra dell’ingresso porta ad un comodo ripostiglio, alla zona notte, composta da due camere entrambi con accesso sullo spazio esterno separato tra di loro.

La casa, rivista negli anni, ha ottime finiture interne, infissi in doppio vetro e pvc. La divisione degli spazi è ben organizzata e funzionale, l’ampia metratura e la presenza di tramezzature rendono l’appartamento facilmente adattabile alle ristrutturazioni più moderne.

Completano l’immobile la presenza di una cantina di pertinenza di 9mq.

La zona in cui si trova questo immobile è molto ben servita pur rimanendo molto tranquilla. I trasporti pubblici presenti sono vari e raggiungibili a piedi, come la fermata della Metro A ''Giulio Agricola'' e anche tutte le fermate dei bus di linea data la vicinanza con Subaugusta. Nel quartiere sono presenti scuole materne, elementari, medie e superiori, un parco giochi l' Oasi Park, dove trascorrere i pomeriggi con i bambini e anche un circolo di equitazione in via Papiria, supermercati, diverse attività commerciali e il Centro Commerciale Cinecittà Due.

Classe Energetica G - Indice Prestazione Energetica (IPE) : >175 Kwh/m2/anno

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Nelle vicinanze

Trasporto pubblico

Giulio Agricola

730 m

Subaugusta

850 m

Centocelle

1,6 Km

Balzani

2,2 Km

Centocelle

1,6 Km

Ricariche auto elettriche

Eneldrive Cinecittà

870 m

Eneldrive Autorimessa Primula

2,3 Km

Roma Alimena | EnelX

2,8 Km

Scuole

Liceo Scientifico Statale Teresa Gullace

170 m

Scuola media Italo Svevo

180 m

Scuole

240 m

istituto comprensivo rita levi montalcini

300 m

Liceo Artistico Statale

330 m

Farmacia

190 m

Farmacia De Cesaris

670 m

Farmacia Cinecittà

710 m

Farmacia Dessi

780 m

Farmacia Tanzini

790 m

Ospedali

Farmacia Berna

60 m

Casa di riposo Bruno Buozzi

1,4 Km

Ambulatorio Policlinico Casilino – Edificio D

1,8 Km

Policlinico Casilino

1,9 Km

NCL

2,4 Km

Supermercati

Cartolibreria

320 m

Supermercati

330 m

Pewex

490 m

Tuodì

620 m

In's

640 m

Negozi

Pan di Zenzero

310 m

Pellicce Alviano

450 m

La Bottega di Noi

490 m

500 m

Alimentari, frutta e verdura

530 m

Bar

300 m

Ludel

630 m

Bar D'Amico

790 m

American bar

820 m

Bar La Torretta

990 m

Ristoranti

Stella Sushi

80 m

Sforno

490 m

Pomò

520 m

Archimede

600 m

Sellero & Ventresca

620 m

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Caratteristiche

Rif.:

60936305

Piano:

7 di 7 con ascensore (ultimo Piano)

Balconi:

Camere da letto:

Arredamento:

Parziale

Condizionamento:

Autonomo

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Prezzo

€ 260.000

Rata mutuo

€ 1.154 / mese

Spese annue

€ 1.400

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Altre caratteristiche

Ascensore Balcone Arredato

Autonomo

Descrizione dei locali
Locali camera da letto Locali soggiorno

Locali cameretta

Altri Locali ripostiglio Altri Locali cantina Cucina Abitabile

Bagno Con Finestra

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

175.00 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

175.00 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1958

Riscaldamento:

Centralizzato

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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